Каталог предприятий

Путь:

Справочник

>>

Финансы и бизнес

>>

Экспертная оценка

Экспертная оценка

Показать карту

1

ООО Мелитпольское экспертно – техническое агентство недвижимого имущества

г. Мелитополь пл. Победы, 3 1 этаж, кабинет 107,109

тел.: 44-05-06, 097-222-28-20, 097-346-16-22, 098-800-16-00 prof-centr@bk.ru

Рубрики: Экспертная оценка

3

Экспертная Оценка

Мелитополь ул. Университетская 44, оф 7

097 707 00 67

Рубрики: Экспертная оценка

4

Информ-служба

г. Мелитополь, ул. Университетская, 11/12 (Свердлова)

Рубрики: Информационные услуги, Экспертная оценка

6

Уваров Н.И. ЧП

г. Мелитополь, ул. Казацкая, 75 (Железнякова)

Рубрики: Экспертная оценка


Добавить фирму

Экспертная оценка недвижимости и другого имущества в Мелитополе

Существует несколько основных факторов преопределяющих стоимость недвижимости. Все эти факторы помогут определить компании предоставляющие экспертную оценку недвижимости в Мелитополе. Найти такую компанию вы можете на портале info.ria-m.tv. В этом случае, стоит отметить факторы, которые категорируются по трем уровням влияния, приведенным ниже:

  • уровень влияния согласно региону – данный уровень носит повсеместный характер и не имеет конкретной связи с объектом жилого фонда. Тем не менее, он определенным образом отображается на процессах, оказывающих влияние на оценку недвижимости и на сам объект;
  • к местному уровню относят факторы, которые охватывают район или город, где находится объект недвижимости. Соответственно, они влияют на процесс оценки имущества, а также аналогичных (по местонахождению) объектов;
  • третий и непосредственный уровень связан с собственно объектом недвижимости и относящимся к ним характеристикам.

 Стоит обратить внимание и на то, что вышеперечисленные факторы могут взаимодействовать и исходя из детального анализа и оценки имущества, стоит их учитывать последовательно. При этом, необходимо уточнить степень влияния каждого фактора и исходя из этого, делать итоговую оценку недвижимости.

Факторы влияющие на экспертную оценку недвижимости

Ниже приведены факторы, более детально характеризующие процесс оценки недвижимости, в частности:

  1. Спрос – это количество товаров/услуг, способное находить на рынке потенциальных покупателей. Пик спроса на рынке недвижимости приходится на весну, осень и зиму, в то время как лето характеризуется «засушливостью». Рост цен обычно происходит в конце осени и в начале весны.
  2. Полезность определяется тем, насколько объект недвижимости отвечает определенным требованиям конкретного покупателя. Соответственно, насколько выше степень удовлетворения от пользования недвижимостью, настолько выше и её цена.
  3. Под дефицитностью понимают ограниченность предложения на рынке. Как правило, при увеличении на рынке предложения определенной категории товаров цены начинают падать, а при обратном – цены растут.
  4. Возможность покупки, вступления в долю, передача в наследство, а также продажи - это четвертый, но самый важный фактор, без которого продажа, и соответственно оценка имущества становится бессмысленной.

В конечном счете, стоимость недвижимости не способно полностью ее охарактеризовать - по большей части, стоимости недвижимости полностью зависит от покупательной способности, полезности приобретения данного имущества и дефицитности относительно других предложений на рынке. Выберите компанию для экспертной оценки недвижимости в Мелитополе на портале info.ria-m.tv.